Contents

1 Dịch vụ thành lập công ty BĐS tại Bình Dương

Dịch vụ thành lập công ty BĐS tại Bình Dương

Nhắc đến BĐS, ai cũng biết rằng đây là một ngành không ngừng “hot” trên thị trường hiện nay. Và tất nhiên, ngành hot thì sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư, thành lập công ty BĐS để khai thác lợi nhuận. Tuy nhiên, làm thế nào để thành lập một công ty BĐS tại Bình Dương chắc có lẽ là vấn đề mà nhiều nhà đầu tư đang thắc mắc. Hãy để Chuẩn Phát Mai Bình làm rõ thắc mắc trên giúp các nhà đầu tư cũng như giới thiệu về dịch vụ thành lập công ty BĐS tại Bình Dương mà chúng tôi đang cung cấp.

Những thông tin chung về công ty BĐS mà bạn nên biết

BĐS là gì?

Có rất nhiều khái niệm BĐS, tuy nhiên hiểu một cách khái quát, nôm na thì BĐS được định nghĩa như sau: BĐS là những tài sản không thể di chuyển được như nhà cửa, công trình kiến trúc, đất đai..

Đặc điểm của BĐS

BĐS mang tính khan hiếm và cá biệt: sự giới hạn về mặt diện tích và khu vực của đất gây ra tính khan hiếm cho BĐS. Thêm vào đó là tính cố định của đất đai và công trình nên BĐS mang tính cá biệt.

BĐS có tính lâu bền: chúng ta đều biết, đất đai là nguồn tài nguyên quý giá, được tạo hóa ban tặng cho con người, và không bao giờ bị hủy hoại. Các công trình, kiến trúc sau khi xây dựng trên nền đất cũng thường tồn tại rất lâu khi được nâng cấp, tu tạo. Theo như các nhà nghiên cứu, với mức ước tính trung bình, các bất động sản thuộc nhà ở, khách sạn… sẽ có mức tuổi thọ trung bình dao động từ 40 năm và trên 45 năm đối với các công trình thuộc nhà xưởng.

Chịu ảnh hưởng lẫn nhau: đặc điểm này có thể hiểu rằng, một BĐS này có thể gây ra ảnh hưởng rất lớn đến các BĐS khác. Điển hình như: khi một công trình kiến trúc, hạ tầng hiện đại được xây dựng, sẽ làm tăng tính thẩm mỹ, hiện đại của khu vực kéo theo giá trị của các bất động sản trong khu vực đó cũng được gia tăng, và thu hút được các nhà đầu tư.

Phân loại BĐS

Hiện nay, BĐS được chia thành 3 loại như sau:

BĐS có đầu tư xây dựng: đây là nhóm BĐS có ảnh hưởng lớn đến quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa của một khu vực và chiếm phần lớn( gần như là tuyệt đối) đối với các giao dịch trên thị trường BĐS. Một vài BĐS cơ bản của loại hình này có thể kể đến như: BĐS nhà ở, nhà xưởng, trung tâm thương mại, BĐS hạ tầng,…

BĐS không đầu tư xây dựng: BĐS thuộc loại hình này sẽ bao gồm đất nông nghiệp đang tồn tại dưới dạng là tư liệu sản xuất( chưa sử dụng) như: đất làm nông nghiệp, đất dùng để nuôi trồng thủy sản, đất làm rừng, đất dùng làm muối…

BĐS đặc biệt: đặc điểm của loại BĐS này là khả năng tham gia vào thị trường rất thấp. Thuộc loại hình BĐS này có thể kể đến như: các công trình thuộc di sản văn hóa vật thể, đền chùa, văn miếu, công trình bảo tồn quốc gia…